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買房選樓層,看看專家怎么講
新聞來源:寧遠房產網
發布日期:2014-10-05 15:16:25
點擊次數: 次

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樓層
優點
缺點
1
活動范圍寬,出門就是余坪及綠化帶。進出方便。當發生意外時,比如倒塌、火災等事故,1層便于逃生,當屬最安全的樓層。
最不安靜,私密性差。如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。在寧遠這樣的南方小城,地下還會返上來潮氣,而且更易受到老鼠、蚊蟲的侵擾。此外,一樓還最易遭盜竊。
2
相對一樓來說比較安全,尤其對那些有小孩的家庭而言,更是如此。
和1樓的不足之處一樣,樓層也稍低了一些。沒有1樓那樣的額外活動范圍(更高的其它樓層也一樣)。
3
綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是最理想的。
若是樓梯房,人可以很輕松地爬三層的樓梯,但是抬大件家具、家電,就沒那么簡單了。
4~6
從環境的角度來看,安全性最好。
如果沒電梯,老人上下樓是個難題。
7
對于高層住宅樓來說,七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,并且也不至于讓人達到恐高的程度。
七層及以上的樓層,對有心血管病、胘暈的人來說,不適宜居住。
8~16
從八樓到十六樓及以上樓層,是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋。
如果在這幾層上下,附近有排放廢棄物的管道,那么這幾層所受的影響是最大的。
16樓以上
視野最好,空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上最暖和。
發生火災時不易逃生,并且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的。樓層太高,消防云梯也不一定夠得到,因此是最危險的樓層。
頂樓
發生火災時,一些不是太高的樓房可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施,更增加了施救的可行性。
在一些老的小區,高層住宅樓一般水壓較小,有時會出現停水的現象。此外,高層住戶最好自備救生用品,如吊籃、自鎖環鉤等,低層住戶準備繩索軟梯,以便逃生。
 
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